Перейти к содержанию
 

Самара. Недвижимость. Продажа, аренда, покупка

Одна звездаДве звездыТри звездыЧетыре звездыПять звёзд (Пока оценок нет)
Loading...Loading...

Самара – большой современный город с уверенным постоянным приростом населения. В основном, численность населения города увеличивается за счет приезжих из стран СНГ и из других, менее благополучных регионов России. Все приезжие стремятся приобрести недвижимость в Самаре. Поэтому земля в Самаре, как и земля в Самарской области – дорогой и востребованный товар. Своей перспективностью Самара обязана некоторым факторам, таким как:

  • Выгодное географическое положение города (на пересечении трасс, железных дорог, рек)
  • Высокий уровень экономического развития города
  • Высокий уровень благосостояния жителей
  • Много рабочих мест
  • Это один из самых «зеленых» городов России
  • Развитая промышленность
  • Развитая инфраструктура

Соответственно, цены на недвижимость в Самаре, как и на землю в Самаре, значительно выше, чем в среднем по России. Даже во время экономического кризиса, когда никто не хотел вкладывать средства в Самаре в покупку недвижимости, продажи резко упали, но цены на жилье остались прежними. Продавцы решили попридержать свое добро до лучших времен.

Как развивается рынок недвижимости в Самаре сегодня.

Множество агентств недвижимости в Самаре предлагают свои услуги по аренде, покупке и продаже недвижимости.  Согласно их данным, в послекризисный период рынок недвижимости начинает оживляться, но в целом по-прежнему остается пассивным. Наибольшим спросом пользуется вторичная недвижимость, цена на которую – около 50 тысяч за «квадрат» в среднем по городу.
Вкладываться в строящееся жилье жители Самары пока не рискуют. Очень много проектов прогорело во время финансового кризиса, и некоторые вкладчики так и не получили своих квартир.
Среди новостроек самой ходовой недвижимостью являются, безусловно, квартиры в панельных домах. Для элитного жилья сейчас сложно найти покупателя.
В отличие от жилого сектора, рынок коммерческой недвижимости уже «отошел» от кризиса и активно набирает обороты.

Земля в Самарской области. Развитие земельного рынка.

Землю в Самаре и области в основном покупают под  строительство частных домов по индивидуальным проектам (90%). Остальные 10 % приходятся на коммерческую и комплексную застройку. Комплексная застройка, то есть строительство так называемых «коттеджных городков» только начала набирать обороты. Это жилье здесь считается элитным и стоит недешево – не по карману среднему россиянину. Помимо этого, положение «коттеджных городков» усугубляет изначальное отсутствие инфраструктуры, на строительство которой и уходит большая часть вложенных в комплексную застройку денег.
Как и в любом городе, самыми дорогостоящими участками земли в Самарской области являются участки либо в городе,  либо в самом ближайшем пригороде – в пределах 10 км от городской черты.
Кстати, перед тем как совершать какие-то финансовые операции с недвижимостью лучше вначале обратиться в агентство недвижимости. В Самаре их немало, как говорится, на любой вкус и кошелек. Если вы обратились за помощью к их юристам, то у вас значительно меньше шансов стать жертвой мошенников и потерять свою недвижимость.

Post to Twitter

Написать комментарий

XHTML: Вы можете использовать эти теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>